Na właścicielach mieszkań na wynajem ciąży wiele obowiązków. Na szczęście nie muszą ich wykonywać osobiście. Obsługa wynajmu to usługa, która wychodzi naprzeciw najważniejszym potrzebom i oczekiwaniom naszych klientów. Zapraszamy do współpracy – zajmiemy się zarządzaniem Twoim lokalem, abyś zyskał więcej czasu dla siebie.
Samodzielne zarządzanie wynajmem zajmuje wiele czasu, jest kosztowne i często trudne do pogodzenia z codziennymi obowiązkami. Chcesz wynająć swoje mieszkanie, ale brakuje Ci doświadczenia, mieszkasz daleko lub z innych powodów nie możesz sam się tym zajmować? Nie musisz rezygnować z dodatkowego dochodu! Wystarczy powierzyć te obowiązki profesjonalistom, którzy w Twoim imieniu będą zarządzać nieruchomością.
W ofercie obsługi najmu mieszkań znajdują się najważniejsze zadania takie jak:
przygotowanie lokalu do wynajmu,
publikacja ogłoszenia,
kontakt z osobami oglądającymi mieszkanie i lokatorami,
sporządzenie i podpisanie umowy,
przekazanie i odbiór mieszkania,
reprezentowanie właściciela w sprawach bieżących.
Kompleksowe podejście zapewnia Ci komfort – nie musisz przyjeżdżać na prezentację mieszkania ani na podpisanie umowy. Omija Cię też obowiązek odbierania telefonów od osób zainteresowanych ofertą. Nasza pomoc obejmuje też sprawy bieżącego utrzymania oraz kwestie formalne.
Dopracowana strategia i odpowiednie dopasowanie ceny wynajmu to czynniki, które pozwalają zmaksymalizować Twoje zyski. Dbamy o to, by cena wynajmu nieruchomość była konkurencyjna na rynku. Na bieżąco śledzimy zmieniający się rynek i na tej podstawie prowadzimy obsługę wynajmu krótkoterminowego w Gdańsku, by zapewnić naszym klientom lokatorów nawet poza sezonem.
Nasza firma zajmuje się profesjonalną obsługą wynajmu w Gdańsku. Do naszych obowiązków zaliczają się wszystkie prace związane z zarządzaniem lokalem.
Na samym początku możemy zająć się przystosowaniem mieszkania na wynajem, jeśli stan nieruchomości tego wymaga. Współpracujemy z doświadczonymi ekipami remontowymi, architektami i dekoratorami wnętrz. Ten etap pozwala na zwiększenie wartości lokalu. Takie przygotowanie ma duże znaczenie dla końcowego efektu i sukcesu w zarządzaniu wynajmem w Gdańsku.
Po odświeżeniu mieszkania zrobimy specjalną sesję zdjęciową. Potencjalnego klienta należy odpowiednio zachęcić do skorzystania z oferty. Jest to niezwykle istotny etap obsługi wynajmu mieszkań w Gdańsku.
Przygotowujemy i opublikujemy ogłoszenie, które pomoże wyróżnić lokal na rynku nieruchomości na wynajem. Na fotografiach wyeksponujemy jego największe zalety. Doskonale wiemy, jakie informacje są cenne dla potencjalnych najemców i potrafimy wykorzystać tę wiedzę w praktyce!
Osoby chętne do obejrzenia lokalu będą kontaktować się z naszymi pracownikami. Sporządzimy w Twoim imieniu umowę najmu, wydamy lokal najemcy i odbierzemy go po zakończeniu wynajmu. Profesjonalna i kompletna obsługa najmu nieruchomości zdejmie z Twoich barków te czasochłonne obowiązki.
Będziemy na bieżąco weryfikować, czy wszystko przebiega tak, jak powinno. W razie wątpliwości, problemów, awarii i konfliktów pozostajemy do dyspozycji wszystkich zainteresowanych stron.
Zarządzanie wynajmem mieszkań w Gdańsku często wymaga pełnego zaangażowania, dlatego gwarantujemy dostępność naszych pracowników. Nasza firma będzie Twoim przedstawicielem w kontaktach z najemcą, co pozwoli Ci zaoszczędzić czas i uniknąć sytuacji, w których będziesz zobowiązany do przyjazdu na miejsce.
Nabycie nieruchomości w celu jej wynajmowania to jeden z lepszych sposobów na zainwestowanie pieniędzy. Jednak nie każdy ma wiedzę, doświadczenie lub chęci, by skutecznie zarządzać lokalem.
Wielu ludzi decyduje się na powierzenie zadania obsługi wynajmu firmom zewnętrznym z przyczyn takich jak brak czasu lub czynniki finansowe. Zarządzanie apartamentami nad morzem często okazuje się być dość kłopotliwe w praktyce. Jeśli np. mieszkasz w Krakowie, a dysponujesz mieszkaniem na wynajem w Gdańsku, podróż między tymi dwoma lokalizacjami zajmie Ci sporo czasu i będzie generować spory koszt.
Być może zastanawiasz się, czy zlecenie firmie zewnętrznej opiekę nad Twoim lokalem to dobry pomysł. W końcu zarządzanie mieszkaniami na wynajem w Gdańsku nie należy do prostych zadań. Dokładamy jednak wszelkich starań, by sumiennie wywiązywać się z powierzonych nam obowiązków.
W kontaktach z potencjalnymi najemcami reprezentujemy interesy właścicieli mieszkań tak, by zapewnić im maksymalną ochronę. Wszystkie umowy konstruowane są zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami prawa. Dbamy też o pozostałe formalności związane z wynajmem – pozostajemy w kontakcie z urzędami i spółdzielniami mieszkaniowymi.
Z nami nie musisz martwić się o to, że w Twoim mieszkaniu pojawi się kłopotliwy lokator, ponieważ w razie potrzeby mamy narzędzia do sprawdzenia jego uczciwości. Weryfikujemy potencjalnych najemców we współpracy z zewnętrznym audytorem. Dzięki obsłudze apartamentów w Gdańsku możesz mieć pewność, że Twoje mieszkanie zostanie wynajęte osobom wiarygodnym.
Pilnujemy, by postanowienia umowy były przestrzegane. W razie stwierdzenia uszkodzeń mieszkania spowodowanych przez lokatora zobowiązujemy go do finansowej rekompensaty, jednocześnie bezzwłocznie likwidujemy szkodę. Sprawdzamy też, czy najemcy regularnie uiszczają opłaty związane z wynajmem mieszkania. Zawsze tak ustalamy wysokość czynszu, by zapewnić ciągłość wynajmu i zmaksymalizować zysk.
Skorzystaj z naszego wsparcia i zyskaj więcej czasu dla siebie! Profesjonalna obsługa wynajmu pozwoli Ci czerpać korzyści z wynajmu, jednocześnie minimalizując Twoje obowiązki!
