Urządzanie mieszkania, które ma być wynajmowane, ma na celu odpowiednie przygotowanie go dla najemców. Z oczywistych względów należy zachować dobry stosunek jakości do ceny. Należy tak wyposażyć apartament, by możliwe było zaspokojenie najważniejszych potrzeb mieszkańców. Zobacz, jak umeblować lokal pod wynajem, by uniknąć nadmiarowych kosztów i zapewnić komfort lokatorom!
W każdym mieszkaniu i kawalerce jednym z najważniejszych pomieszczeń jest kuchnia. Trudno się spierać z tym, że w tym miejscu musi znajdować się kuchenka i lodówka. Przydają się też inne sprzęty i wyposażenie, które umożliwia przygotowywanie posiłków i sprzątanie po nich. Oto minimum przedmiotów codziennego użytku niezbędnych w kuchni!
Jak urządzić mieszkanie na wynajem, by umożliwić najemcom komfortowe funkcjonowanie? Z uwagi na fakt, iż niektóre mieszkania (zwłaszcza te w nowym budownictwie) nie mają instalacji gazowej, najprostszym rozwiązaniem jest zakup płyty indukcyjnej lub elektrycznej. Warto wiedzieć, że kuchenka indukcyjna jest bezpieczniejsza, ponieważ nagrzewa się tylko tam, gdzie stoi garnek czy patelnia. Brak użycia gazu również zmniejsza ryzyko zanieczyszczenia powietrza szkodliwymi substancjami lotnymi powstającymi podczas spalania.
Kolejnym ważnym urządzeniem w kuchni jest lodówka. Nie musi być ona bardzo duża, zwłaszcza gdy wynajmowana kawalerka ma mały metraż. Jednak przy wynajmowaniu mieszkania dla rodziny warto wyposażyć je w większą lodówkę – w zabudowie lub wolnostojącą. Dodatkową korzyścią będzie obecność zamrażarki. Najlepiej wybierać lodówkę z dobrą klasą energetyczną, by ograniczyć zużycie energii elektrycznej.
Urządzanie mieszkania pod wynajem to także zapewnienie komfortu podczas przygotowywania różnych posiłków. W mieszkaniach małych i dużych bardzo przydatny jest piekarnik. Często spotyka się też kuchenki mikrofalowe. Takie rozwiązanie jest idealne, gdy lokatorami będą studenci, pracownicy czy młodzi rodzice. W kuchni warto też zainstalować zmywarkę do naczyń, która ułatwia utrzymanie porządku i pozwala ograniczyć zużycie wody.
Warto przy okazji pomyśleć o wyposażeniu szafek kuchennych. Jest to wygodne dla lokatorów, ponieważ nie muszą oni inwestować wtedy w swoje naczynia, garnki i sztućce. Przy zakupie warto uwzględnić różne wielkości garnków i patelni. Zestawy naczyń powinny składać się z kubków, szklanek, płaskich i głębokich talerzy obiadowych oraz talerzyków deserowych. Oprócz kompletu sztućców przydadzą się nożyczki, przybory kuchenne, noże i deski do krojenia oraz sitka. Tekstylia można zastąpić np. podkładkami pod talerze i kubki, co dodatkowo pozwoli zabezpieczyć blaty.
Kolejne ważne pomieszczenie w lokalu na wynajem to łazienka. Aby nie narazić się na niepotrzebne koszty, warto ją wyposażyć w duchu minimalizmu. Prysznic jest w tym przypadku lepszym rozwiązaniem niż wanna, ponieważ zapewnia wygodę i pozwala zmniejszyć rachunki za wodę. Najemcom przyda się także pralka. Zamiast suszarki bębnowej warto kupić stojącą lub wiszącą suszarkę do prania. Jest to tańsza opcja, idealna do wynajmowanego mieszkania.
W lokalu należy zapewnić też łóżko, szafę, stół i krzesła. Dodatkowo można wyposażyć mieszkanie w biurko, fotel, stolik nocny czy kanapę. Jeśli zastanawiasz się, jak tanio urządzić mieszkanie na wynajem, pomyśl o rezygnacji ze sprzętu RTV. Telewizor nie jest niezbędnym elementem wyposażenia.
Warto zadbać o odpowiednią jakość sprzętów. Meble do mieszkania na wynajem takie jak komody, stoliki czy witryny należy dobrać do metrażu. Duże wielopokojowe lokale wymagają innego rozwiązania niż niewielkie kawalerki. Chodzi przede wszystkim o maksymalną wielkość łóżka i stołu w kuchni lub jadalni. Dla wygody lokatorów należy zachować wystarczającą ilość wolnego miejsca wokół tych elementów wyposażenia.
Meble zajmują sporo przestrzeni – w małych, nieustawnych pomieszczeniach sprawdzają się wąskie łóżka pojedyncze o szerokości 80 cm lub podwójne o szerokości 140-160 cm oraz kwadratowe i okrągłe blaty stołów. W większych sypialniach można postawić łóżka o szerokości aż do 180-200 cm, a w jadalni jest wystarczająco dużo miejsca na wieloosobowy stół prostokątny lub owalny.
Dekoracyjne dodatki w niewielkiej ilości (np. plakaty, półki z książkami, wazony czy dywaniki) dodadzą uroku, jednak należy pamiętać o umiarze i dobrym guście.
Wynajem krótkoterminowy to specyficzny rodzaj wynajmu. Takie mieszkania najczęściej wykorzystywane są jako miejsce pobytu podczas podróży służbowej lub urlopu. Krótki czas najmu jest ważnym czynnikiem wpływającym na optymalny sposób wyposażenia lokalu.
Jeśli nie wiesz, jak urządzić kawalerkę pod wynajem krótkoterminowy, kieruj się najważniejszymi potrzebami mieszkańców. Miejsce do spania, przestrzeń do gotowania oraz łazienka powinny być wyposażone w niezbędne sprzęty. W takim przypadku przydaje się niewielka szafka nocna, półki oraz szafa na ubrania. Spokojnie można zrezygnować z pralki, zmywarki czy piekarnika.
W apartamentach tego typu ważne jest miejsce do wypoczynku – wygodna kanapa czy fotele, stół z krzesłami i telewizor to podstawowe wyposażenie. Liczy się też wygląd aranżacji. Funkcjonalne meble do przechowywania odzieży i przedmiotów codziennego użytku pozwolą zachować porządek w mieszkaniu w czasie wynajmu. Warto zadbać o to, by lokal prezentował się przytulnie i nowocześnie.
Podczas urządzania wynajmowanego mieszkania pamiętaj o funkcjonalności. Wybieraj niezawodne sprzęty, które posłużą przez odpowiedni czas, by uniknąć niespodziewanych wydatków związanych z naprawami. Zadbaj o jakość przedmiotów w mieszkaniu, jednak najlepiej, by miały one uniwersalny charakter. Dzięki temu będą pasować do każdego stylu, a kolejni lokatorzy będą mogli udekorować wnętrze według swojego uznania.
